Жилищные услуги

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, УСЛУГ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД

1. Организация внутреннего и наружного технического контроля за общим имуществом многоквартирного дома.

2. Обеспечение функционирования всех общедомовых инженерных систем и общедомового оборудования (вентиляционных каналов, систем отопления, водоснабжения, а также электрооборудования, электрических сетей).

3. Техническое обслуживание Общего имущества многоквартирного дома, которое включает в себя: наладку общедомового инженерного оборудования, работы по устранению аварийного состояния общедомового инженерного оборудования, технические осмотры отдельных элементов и помещений Общего имущества многоквартирного дома, планово-предупредительные ремонты общедомовых сетей, подготовку к сезонной эксплуатации, санитарное содержание лестничных клеток и придомовой территории (5 метров от периметра дома).

При проведении технических осмотров и обходов (обследований):

а) выявление и устранение неисправностей в общедомовых системах электротехнических устройств;
б) устранение неисправностей в общедомовых системах электротехнических устройств;
в) прочистка канализационного лежака;
г) проверка исправности канализационных вытяжек;
д) проверка наличия тяги в вентиляционных каналах;
е) мелкий ремонт кровли;
ж) проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводки.

3.1.1. При подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период:
а) мелкий ремонт кровли;
б) замена разбитых окон, ремонт входной двери в подъезд;
в) установка доводчиков на входной двери в подъезд;
г) ремонт труб внутреннего водостока.

3.1.2. Техническое обслуживание оборудования, находящегося в Помещении Собственника, и относящего к Общему имуществу многоквартирного дома, с выполнением видов работ:
- устранение засоров стояков и системы внутридомовой канализации, произошедших не по вине Собственников;

3.1.3.1. Уборка в зимний период:
а) подметание свежевыпавшего снега – 1 раз в сутки;
б) посыпка территории противогололедными материалами – по необходимости;
в) подметание территории в дни без снега – 1 раз в 2 дня;

3.1.3.2. Уборка в теплый период:
а) подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см. – 1 раз в 2 дня;
б) уборка газонов – по необходимости;
в) выкашивание газонов – 3 раза в сезон;
г) поливка газонов, зеленых насаждений – 2 раза в сезон;
д) вывоз мусора;
е) дополнительная уборка оп необходимости.

3.2.1. Текущий ремонт многоквартирного дома, его общедомовых инженерных систем и общедомового оборудования в соответствии с утвержденным планом.

3.2.2. Технические осмотры и планово-предупредительный ремонт в соответствии с утвержденным графиком и учетом периодичности.

3.2.3. Круглосуточное функционирование аварийно-диспетчерской службы.

3.2.4. Перечень работ и услуг может быть изменен в соответствии с изменениями действующего законодательства.