
Информация для собственников помещений многоквартирных домов №8 и №10 по ул. Захарченко.
Постановлением Правительства Московской №967/44 от18.12.2018 г. многоквартирные дома №8 и №10 по ул. Захарченко города Электросталь были внесены в региональную программу Московской области "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2038 гг.".
В связи с этим, у собственников помещений в данных многоквартирных домах с 01 июля 2019 года возникнет обязанность оплачивать взносы на капитальный ремонт. Данные условия установлены п.1 ст. 169 ЖК РФ, п.2.2. ст.5 Закон Московской области от 01.07.2013 №66/2013-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области".
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома на 2019 год составляет 9 рублей 07 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
Начислением взносов по капитальному ремонту осуществляет ООО «МосОблЕИРЦ» - платежный агент Фонда капитального ремонта Московской области.
У собственников помещений многоквартирного дома есть право выбора способа накопления на капитальный ремонт.
- Перечисление собственниками помещений взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора (Фонд капитального ремонта Московской области)
- Накопление взносов на капитальный ремонт на специальном счете одного многоквартирного дома (ст.170 ЖК РФ).
Способ накопления на капитальный ремонт на специальном счете:
- разрешается начисление процентов на хранящиеся в банке денежные средства для проведения капитального ремонта;
- любой собственник помещений в МКД может получить интересующую его информацию о сумме денежных средств и операциях по нему;
- в рамках регионального законодательства установлен лимит денежной суммы, по достижении которой общее собрание жильцов МКД может принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов;
- денежные средства полностью защищены по законодательству от нелегальных операций благодаря контролю банка над их расходованием;
- на денежные средства не накладывается взыскание по обязательствам владельца счета, если они не связаны с капремонтом;
- денежные накопления не входят в конкурсную массу при банкротстве владельца счета.